第197章 谈判开始_崛起香港1949
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第197章 谈判开始

  李华龙找太古集团谈合作开发太古船坞的事情,他从未和家人说过,虽然还未开始正式谈判,但他觉得明日,他就要与施怀雅(Swire)家族第四代掌门人约克.基兹顿.施怀雅(John-Kidston–Swire)了,此次合作,基本上有戏了。

  缠绵之后,心情愉悦的李华龙将此事一五一十的告sù了杨蒙。

  “你需要投入多少资金呢?”杨蒙问道。

  “我的想法是投入3亿港元,太古集团以地皮入股,合资公司的股份,各占一半,借壳上市时,合资公司的市值高估1亿港元,而壳的市值,以及后续发行新股募集到的资金,总值为3亿港元,这样的话,我和太古集团各持有35的股份。”

  “噢!”杨蒙应了一声,想了片刻,又问道,“准备借助哪家公司上市呢?”

  “联合置业公司。”

  杨蒙知道联合置业公司是什么时候上市了,还知道上市之初,这家公司拥有新显利大厦和松鹤大厦两座物业,但她不清楚这家公司上市之后的发展情况,也不知道这家公司现在市值多少。

  “这家公司现在市值多少呢?”

  “一亿两千多万。”李华龙微笑答道。

  “我记得没错,这家公司上市之初,市值不过3000万港元,到了一九六七年,股价还下跌了不少,这才几年啊,市值涨了这么多倍?!”杨蒙略带惊讶道。

  “六七暴动期间,这家公司没有分红,还举债买了三块地皮,一栋写字楼,两座高档住宅,现在都落成了,最近两年,香港房价暴涨,市值上涨的快一些,也是正常的。”

  “你买入这家公司的股票了吗?”

  “买了,我持有10万股,大哥和四弟都持有6万股,加上阿爸持有的33万股,总共持有55万股,占有百分之五十五的股份。”李华龙微笑道,“如果没有绝对控股这家公司,借壳上市,会有些不便。”

  杨蒙沉默了一会儿,呵呵一笑。

  “笑什么呢?”

  “还不知道太古集团方面是什么想法,你可别一厢情愿。”

  李华龙微笑道:“我知道,我不会剃头挑子一头热的。”

  杨蒙问道:“借壳上市时,合资公司的市值高估1亿港元,联合置业公司的小股东会接受吗?”

  “不是说了,我会做出各种保证,保证小股东的利益,如果小联合置业公司原来的小股东担心资金的利益受损,那他们可以将股票抵押给我三个月的时间,三个月之内,他们可以选择将股票卖给我,价格上涨百分之十。”

  “你保证六年时间,股价上涨200,投资收益这么丰厚,肯定会吸引很多投资者认购新股……”杨蒙嘀咕了一声,担心道,“阿龙,你担的风险会不会太大了?”

  “你没有完全听明白我的意思,太古集团手中的股票,六年涨幅为200,借壳上市时,合资公司市值高估了,对于联合置业公司的原始股东,以及认购新股的股东而言,股价涨幅并没有这么大。”

  “那你自己算算,会涨多少?”杨蒙面带微笑问道。

  “我和太古集团成立合资公司,总股本算6亿股,每股1港元。市值高估了1亿港元,借壳上市时,合资公司市值高估1亿港元,股价有点不好计算……”

  李华龙停顿了一下,继续说:“就高估亿港元,每股股价港元。壳的股本,以及新增发的新股,总共多少股呢?呵呵,有点不好算,那就算3亿股吧,每股港元。借壳上市之前,联合置业公司的股票要分拆。一qiē办妥了,总股本为9亿股,对于联合置地公司原来的股东,以及认购新股的股东而言,股票成本是每股港元,六年之后,股价上涨到3港元,涨幅为150,也不是很大。”

  “你不是还保证六年之后的股价涨幅嘛,每年上涨百分之十五,满十周年,股价超过5港元吧?”

  “超过。如果我没记错,好像是每股港元。”

  “记性不错啊!”杨蒙笑呵呵道。

  “可能记错了。”李华龙微笑道。

  “就算每股港元吧,总股本9亿股,市值亿港元……你会不会觉得风险很大啊?”

  “不会。”李华龙自信笑道,“过去十年,我的个人资产涨幅可不止十倍。”

  “随你了,就算这个项目,也亏不了多少,毕竟你自己占有一部分股份。”、

  杨蒙说着打了一个哈欠,微微一笑,说道:“关灯吧,困了。”

  “关灯喽!”李华龙高呼道。

  “小声点,孩子睡觉呢!”杨蒙连忙轻声提醒道。

  “呵呵!”李华龙笑着将灯关了,亲吻杨蒙的嘴唇,“蒙蒙,晚安了!”

  “不叫我宝贝了?”杨蒙含笑问道。

  “宝贝,晚安,好梦!”李华龙笑道。

  “老公,晚安!”杨蒙抿嘴一笑,闭上了眼睛,面带笑容进入了梦想。

  晚上,孩子没有哭闹,杨蒙美美地睡了一觉,她睡到自然醒。

  醒来后,杨蒙发现李华龙没有睡在床上,愣了片刻,确认丈夫昨晚陪她过客的,嘀咕道:“起得这么早啊。”

  杨蒙没有睡回笼觉,也没有赖床,爬起床,见到李华龙正坐在书桌前写字,微笑道:“阿龙,写什么呢?”

  李华龙转过身,望着妻子,笑呵呵道:“起床了啊,今天不是要和太古集团谈判嘛,昨天有了一些新的想法,写出来,等谈判的时候,可以和对方好好说说。”

  二人对视了几眼,杨蒙含笑问道:“你很希望和太古集团达成合作?”

  “算是很希望。”

  “如果没有谈成合作,你准备投入的3亿元资金,另作其他投资,能够获得更高的回报率吗?”

  李华龙笑着反问道:“你当你老公我是神仙啊,能掐会算?”

  “不和你说了,你忙你的,我起床洗漱了。”

  两个多小时后,李华龙在华龙大厦的办公室,会见施怀雅家族第四代掌门人约克.基兹顿.施怀雅(John-Kidston–Swire),以及此人的三位同伴。

  之前,李华龙和这位施怀雅家族现任掌门人打过多次交道,他旗下公司从太古集团手中先后买下了四块地皮。

  “施怀雅先生,很高兴再次见到你。”李华龙热情地握手。

  “我也很高兴,李先生。”施怀雅家族掌门人简单介绍了自己的三位同伴,李华龙一一和他们握手。

  “请坐,你们喝点什么?”李华龙问道。

  “咖啡。”四个人都说喝咖啡。

  李华龙也要了一杯咖啡,平时,他很少喝咖啡的,他更爱喝茶,但他觉得这种场合,他觉得和对方喝一样的饮料更好一些。

  正式谈判之前,四个人喝了一会儿咖啡,闲聊了几句。

  一边喝着咖啡,一边闲聊。

  “李先生,我知道你是一个爽快的人,我就说今天此行的目的了。”施怀雅微笑道,“你开出的合作条件,大体上,太古集团能够接受,但有些细节还需要商量一下。”

  “请说!”

  “虽然你对未来收购合资公司的股票做出了承诺,但是,天有不测风云,我希望你你的许诺更安全一些。”

  李华龙闻言愣了片刻,笑道:“贵方希望我怎么做?”

  “你成立一家独资的投资公司,由这家投资公司持有合资公司的股份,除了注入合资公司的资金,你还要将恒生银行一亿八千万股股票注入投资公司。在限定的时间内,这家投资公司不能有其他的投资,不能有负债。拿恒生银行的股票作抵押,向银行贷款,这是不行的。”

  “不行!”李华龙摇头道,“我可以成立一家投资公司,负责持有合资公司的股票,我也可以向这家公司注入恒生银行的股票,但是,一亿八千万股股票,太多了。”

  “李先生,十年之后,你持有恒生银行的股票不会低于一亿八千万股吧?”施怀雅问道。

  “我知道你的意思,就算我将来不抛售恒生银行的股票,我也不会将过多的恒生银行股票注入这家投资公司,毕竟你也说了,这家公司的存zài,是为了确保合资公司其他股东的利益,不能做其他投资,还不能有负债。”

  施怀雅想了片刻,问道:“你觉得主动恒生银行多少股票合适?”

  “最多六千万股。”

  施怀雅摇头不同意道:“六千万股,这也太少了,不能保证我方的利益。”

  “你听我解释。最近几个交易日,恒生银行每股股价都在六港元以上,六千万股股票,现在市值超过三亿六千万。恒生银行运营良好,只要香港的经济没有崩溃,十年之后,这家公司的股价上涨三倍,并不是一件难事。太古船坞地皮作价3亿港元,如果贵方持股十年时间,十年之后,股价不理想,我兑现承诺,从贵方手中购买股票,需要花费亿港元。将来,合资公司的股票不可能一文不值,我兑现承诺时,不一定需要投入全部购买股票的资金,补齐差价便可。除了恒生银行的股票,这家投资公司还持有合资公司的股票,足够补齐差价了。”

  “李先生,你说的这些,有很多不确定因素。你这么斤斤计较,会让我觉得你的承诺没有保障。”

  李华龙看了施怀雅几眼,微微一笑,说道:“恒生银行1亿股股票,还有合资公司百分之二十的股份,剩下的股份,我个人持有,可以随时抛售套现,这样行了吧?”

  “这……”施怀雅犹豫了片刻,点头道,“可以。我们在谈谈借壳上市的事情。”

  “施怀雅先生,最近几天,我有了一些新的想法,先说给你听听。”

  “请说。”

  “我投资3亿港元,贵方以太古船坞的地皮作价3亿港元入股,总股本为6亿股,每股1港元。借壳上市后,贵方和我方,各持有3亿股股票,其他股东持有3亿股,这3亿股股票中可能包括我持有的股票,这些股票的成本多少,这需要看我的运作,但我保证不会每股不低于港元,因为借壳上市后一个月之内,我会以每股港元的收购股票。至于之后十年,这家上市公司的股票,我会在约定的时间内,按照约定的收购价进行收购。”

  “好。”施怀雅微笑点头,“还有一些细节需要商谈……”R1152

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